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景氣燈號連8綠、出口連5紅，3月房市交易量也較2月量增，不過，隨著美國啟動升息循環，低利環境恐將結束，央行遲早會跟進升息步伐，升息已成為未來房市的一大隱憂，甚至可說是未來房市的最大威脅。

根據房仲業者內部的統計，全台3月房市交易量均較2月量增，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，3月房市交易量持續回溫，主要是觀望已久的剛性自住買盤回籠，住商不動產企研室主任徐佳馨也指出，今年以來，買氣逐月攀升，價格有感修正後所帶動的剛性買盤威力，不容小覷，但在各方都認為價格下修趨勢格局已定的狀態下，房價想要重返漲勢，並不容易。

隨著美國已啟動升息循環，也就是宣告低利率環境可能結束，國內利率政策又與美國連動性高，未來遲早會跟進升息，而由房仲的調查也發現，升息已成為未來房市的最大威脅。

根據永慶針對網路會員所做的民調顯示，高達79%購屋者與68%售屋者對於利率的承受力上限在2.5%左右，也就是再升息3碼左右，就會讓民眾在房貸負擔能力上有壓力，如果依照過去央行每次升息約半碼的情況，大約升息6次，就已超過民眾的房貸負擔能力，使升息成為未來房市的最大威脅。

如果從價格帶來看，調查也發現，房屋總價在1,000萬以下的客群對升息最為敏感，高達6成以上的民眾，認為升息2碼就會超過自身房貸承受能力，利率承受度較低；反觀中高總價客群可承受的升息上限為5碼以上，顯示資金較為充裕，對於升息敏感度較低，房貸負擔能力較強，升息的承受度也較高。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，美國升息循環已啟動，今年可能再升息1至2次，台灣勢必無法排除在外，跟進升息的機率相當高，恐將影響民眾購屋意願，建議有意賣屋的屋主不妨把握這波回溫的買氣，適度讓價以符合市場需求，才能縮短交易時程，落袋為安，有購屋需求的民眾，也可積極看屋比較，有出清特賣機會挑選到地段優越、經濟實惠的好房子。

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台北市長柯文哲10日到市議會報告容積代金修正案，將未徵收公共設施保留地的地主比喻為被強暴，已被政府劃入機關用地的地主比喻為「被誘姦」，柯文哲稱被強暴的比被誘姦的便宜，遭外界痛批失言。

曾與柯文哲競爭台北市長的連勝文11日臉書PO文表示，他曾是一名暴力犯罪的受害者，衹因上蒼保佑而倖存於世！但有些傷害卻是永久的，無論你如何不想碰觸，也無法逃避！祇能在漫漫歲月中由自己與愛你的人艱苦的面對！

連勝文說，老柯這些惡毒的語言，説出口時或許覺得口舌暢快，但對這些犯罪的被害人與家屬情何以堪？他也助長了這個環境中女性朋友們所處的危險與安全壓力！

連勝文批評，難道這就是老柯所要塑造的城市新文明？也許他會出來道歉，再緊急進行媒體操作，轉移焦點，支持者也會用各種理由合理化他的行為，但是面對他所造成的傷害與女性的風險，卻是永遠也無法彌補！「政治不難，不就是要有良心嗎？」

國民黨文傳會副主委洪孟楷也批評，被強暴、被誘姦的受害者，心裡所承受的痛都讓外人絕對無法想像，而這也是人類行為上最該被痛斥的犯罪，柯市長卻拿來比喻、說笑？如果有人因而去犯行、並說這是柯市長教的，挑便宜的做，則柯市長磕頭道歉都無法彌補。而這種脫口而出的玩笑話，更有可能變成鼓勵犯罪、教導犯罪的元凶，這可不能只由事後市府發言人一句「非常爛的比喻」就模糊帶過。

洪孟楷指出，說出被強暴比被誘姦便宜的話，至今仍未看到柯市長對此發言有任何一句道歉！這種完全缺乏常識、同理心的發言，讓柯文哲白目當幽默！洪也呼籲，當初禮讓他選台北市的民進黨，也要共同譴責這樣的不當發言，直到柯文哲道歉為止。

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